1、土地增值税实行（）税率。
　　A、比例税率
　　B、全额累进税率
　　C、超额累进税率
　　D、超率累进税率
　　2、下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。
　　A、公司与公司之间互换房产
　　B、房地产开发公司为客户代建房产
　　C、兼并企业从被兼并企业取得房产
　　D、双方合作建房后按比例分配自用房产
　　3、某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元，签订转让合同。该办公用房2010年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是（）。（当地契税税率4%，不考虑地方教育附加）
　　A、90.1万元
　　B、162.2万元
　　C、170.2万元
　　D、173.4万元
　　答案：
　　1、
　　【正确答案】D
　　【答案解析】土地增值税实行四级超率累进税率。
　　2、
　　【正确答案】A
　　【答案解析】房地产的交换发生了房产产权、土地使用权的转移，属于土地增值税的征税范围。
　　3、
　　【正确答案】A
　　【答案解析】纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。2010年1月－2014年8月按满5年计算，评估价格=80×（1+5×5%）=100（万元），增值额=200－100－（200－80）×5%×（1+7%+3%）（营业税、城建税、教育费附加）-200×0.05%－80×4%（购房时的契税）=90.1（万元）。