多选题
  下列项目中,属于土地增值税免税范围的有( )。
  A.因城市规划,由纳税人自行转让原房产
  B.因国家建设需要而自行转让的房地产
  C.企业转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%
  D.税务机关转让自用的房产
  【正确答案】:ABC
  【答案解析】:税务机关转让自用的房产,是房产的转让行为,缴纳土地增值税。
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