2016初级职称《经济法基础》预习：房产税的应纳税额
　　1.从价计征
　　（1）以房产余值（按房产原值一次减除10%～30%）为计税依据
　　（2）应纳税额=房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
　　2.从租计征
　　应纳税额=租金收入×12%
　　3.特殊规定
　　（1）以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。
　　（2）以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照“租金收入”为计税依据计征房产税。