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(1)取得土地使用权时:借:投资性房地产-在建8000 贷:银存8000(2)9月末完工:借:投资性房地产-在建12000 贷:银存12000, 同时:借:投资性房地产20000 贷:投资性房地产-在建(3)19年末:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧=建筑物12000/30/12*3 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计摊销=土地8000/50/12*3 问题1:因为土地使用权取得日就作为投房核算,不是无形资产,所以达到完工状态前不需要摊销,可以这样理解吗? 问题2: 后期土地摊销和建筑物折旧起始点都是2019年10月1日,在未来的预计使用年限50年内摊销、预计使用年限30年内折旧?? 问题3:如果是取得的土地作为无形资产,准备建造固定资产的话,建造前,土地作为无形资产计提折旧,借记损益;开始建造至完工期间 ,计提的折旧,借记在建工程,完工后转入固定资产的成本;完工后,无形资产摊销和固定资产的折旧是合并核算,还是分开核算呢
哈喽~爱学习的同学~
①因为土地使用权取得日就作为投房核算,不是无形资产,所以达到完工状态前不需要摊销,这样理解是对的哈,因为投资性房地产还在建造,建造期间不用摊销~
②后期土地摊销和建筑物折旧起始点都是2019年10月1日,土地总寿命50年,但是建造期间已经耗用了几个月,所以要扣除掉~按照剩余寿命计提摊销;房子的部分按照30年折旧~
③如果是取得的土地作为无形资产,准备建造固定资产的话,建造前,土地作为无形资产计提折旧,借记损益;开始建造至完工期间 ,计提的折旧,借记在建工程,完工后转入固定资产的成本;完工后,无形资产摊销和固定资产的折旧分开核算哈~
希望老师的解答对你有帮助~
有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
其实就是,法律规定土地只给你用50年,你按照规定投资性房地产在建造期间不计提摊销,但是你耗用了法律规定给你的寿命呀~
建造完之后你就只剩50减去建造的时间了呀~
无形资产摊销,会有计入资本公积的情况吗?...
无形资产的摊销方法是否只有年限平均法?...
老师好,会计讲义第48页,无形资后续计量~摊销,摊销范围表中...
嗯,我不太理解为啥在算的时候要把200-50,麻烦老师啦...
老师,无形资产的摊销年限是规定几年...
老师,自行研发的无形资产是在达到预定可使用状态时进行摊销吗?...
老师您帮我看下这题 为什么新技术的研发费用是50% 不是20...
红窗地方不懂,无形资产在摊销50的地方为什么买不乘50%...
28的摊销是怎么来的呢...
无形资产摊销不考虑是因为题目问的是现金流出量吗?摊销抵税属于...
2023年注册会计师报名缴费入口已开通,提交了2023年注册会计师报考信息的考生,记得登录到缴费入口中,按时将报考科目费用进行缴纳,若想更好报考科目,是可以在不改变考区的情况下对科目进行更换的!
已经开通!2023年的宁夏注册会计师缴费入口为“注册会计师全国统一考试网上报名系统”(https://cpaexam.cicpa.org.cn,简称网报系统),除此之外,考生还可以选择通过“中国注册会计师协会官方微信公众号”进行缴费。
新一轮的考季已开始,准备报考注册会计师考试的同学,除了考试时间节点外,一定还想知道注册会计师考试有几门科目?考下来大概需要多少钱?想要知道更多考试相关内容的,可以和高顿CPA小编一起详细看看下文了解! 一、注册会计师几个科目? 注册会计师考试分为专业和综合两个阶段,共计7门科目,但两阶段科目之间考察的方向不同。其中,专业阶段阶段主要考察考生是否具备执业所需的专业技能和素养,共设立6门科目;综合阶段则主要考察考生是否能在职业环境下综合运用专业技能的能力,设立1门科目。 (专业阶段) 《会计》、《审计》、《财务成本管理》、《税法》、《公司战略与风险管理》、《经济法》 (综合阶段) 《职业能力综合测试(试卷一)、(试卷二)》 ☛全部考完要多少钱? 注册会计师两个阶段考试缴费额度不同,其中同
2023年注册会计师报名费用开始缴纳了,考生们可以在2023年6月15日至30日(每天8:00至20:00)期间,登录到“注册会计师全国统一考试网上报名系统”或“中国注册会计师协会微信公众号”中,缴纳报考科目费用。
注册会计师财管考试会给年金系数。专业阶段考试科目:会计、审计、财务成本管理、公司战略与风险管理、经济法、税法。专业阶段考试报名人员可以同时报考6个科目,也可以选择报考部分科目。综合阶段考试科目:职业能力综合测试(试卷一、试卷二)。
教师回复: 亲爱的同学,你好:爱学习的同学,收支结余率指在一定时期内(一年)结余和收入的比值,收入数 - 支岀数 = 结余数。(收入数 - 支岀数) / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么,在我们注会考试中,没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈,同学了解即可,祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你,每天进步一点点,继续加油哦~
教师回复: 同学,是这样操作的,科学计算器开4次方:1.输入要开方的次数4;2.按左上角shift键;3.按开次方键4.输入要开的数,最后摁=就行
教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~
教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复: 亲爱的同学你好: 旧准则下,生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的,然后进存货成本。 新准则下,生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦,加油~~