与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的应当资本化？

其他回答

• 凯同学
  投资性房地产的后续支出 满足资本化条件的 应当计入投资性房地产的成本 老师 这句话哪里错了
  • S老师
    同学你好 投资性房地产的后续支出 满足资本化条件的 应当计入投资性房地产的成本 是正确的
• P同学
  投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入哪个科目
  • 费老师
    您好 投资性房地产发生的后续支出，不满足资本化条件的，应当在其发生时记入到当期损益，即其他业务成本中。
  • P同学
    好的，谢谢老师
  • 费老师
    不用谢 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！
• J同学
  投资性房地产的后续支出，不符合资本化的计入其他业务成本。那么符合资本化的计入什么科目？ 另外，这里说的后续支出是不是后续计量？
  • 黄老师
    符合资本化的就要计入投资性房地产或者固定资产，资本化的后续支出指的是对投资性房地产进行改扩建等再开发，费用化的后续支出指对投资性房地产进行日常维护 两者是不一样的概念
• 卢同学
  符合资本化条件的利息支出计入相关资本化资产的成本中的资本化条件是什么意思？
  • 薛老师
    您好，第一个条件是资产支出已经发生。这一条件是指企业购置或建造固定资产的支出已经发生，包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。 第二个条件是借款费用已经发生。这一条件是指企业已经发生了因购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入款项的借款费用，或者所占用的一般借款的借款费用。 第三个条件是为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的构建或者生产活动已经开始。这里所指的“为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始”主要是指符合资本化条件的资产的实体建造或者生产工作已经开始，如主体设备的安装、厂房的实际开工建造等。它不包括仅仅持有资产但没有发生为改变资产形态而进行的实质上的建造或者生产活动。 企业只有在同时满足了上述三个条件的情况下，有关借款费用才可以开始资本化，只要其中一个条件没有满足，借款费用就不能开始资本化。