• 首页
  • ACCA
  • 单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？

单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？

单独计价入账的土地不是属于固定资产吗，为什么不计提折旧

心同学
2020-05-10 09:55:00
阅读量 311
  • 唐老师 高顿财经研究院老师
    循循善诱 潜移默化 和蔼可亲 勤勤恳恳
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？我的回答如下：

    勤奋的同学，你好~

    它是一个特例，历史遗留问题。同学记住就好。　



    务必注意防护，少出门、多学习哦～

    我们共克时艰，加油！！！


    预祝同学和家人们都能健健康康！



    以上是关于账务,固定资产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-05-10 09:57:00
加载更多
版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

  • G同学
    单独计价做为固定资产入账的土地为什么不用计提折旧？
    • 周老师
      因为土地不同于其他固定资产，多少年以后，还是同样的一块土地，当然，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。
  • 春同学
    单独估价计入固定资产的土地为什么不能计提折旧，在
    • 刘老师
      单独估价入账的土地，在会计上是确认为无形资产——土地使用权的，不需要计提折旧。
  • 丶同学
    按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折旧
    • 冯老师
      按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销处理。

      假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。
  • D同学
    固定资产里面，单独计价的土地不计折旧，什么是单独计价的土地？
    • 秦老师
      比如说，你买了一栋楼。土地价格和房屋价格的话，无法区分。这个，就是不单独计价的土地。 政府划拨你们单独土地，或者单独购买土地，这个的话，是要单独计价的哦
    • D同学
      我们不是不能买卖土地，只能出让或转让土地使用权吗？不是无形资产吗？
    • 秦老师
      政府划拨过国有企业的话，不确定土地使用年限，是记入固定资产的

知识补充

单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？


单独计价入账的土地不是属于固定资产吗，为什么不计提折旧
相关问题 相关文章 其他人都在看

  • 出租人对有关经营租赁的账务处理

    在一般情况下，出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金，则在实际发生时计入当期损益。

    2023-06-13 16:55:04

  • 发出商品账务处理是什么意思？

    1、发出时。借：发出商品。贷：库存商品。2、按合同约定的日期确认收入。借：应收账款等。贷：主营业务收入。应交税费-应交增值税-进项税额。

    2023-06-12 17:04:11

  • 固定资产处置的账务处理

    第一，固定资产转入清理。第二，发生的清理费用。第三，出售收入和残料等的处理。第四，保险赔偿的处理。第五，清理净损益的处理。

    2023-06-09 16:24:12

  • 资源税的账务处理

    资源税的账务处理： 对外销售应税产品应交纳的资源税应记入“税金及附加”科目；自产自用的应税产品应交纳的资源税应记入“生产成本”“制造费用”等科目。

    2023-06-08 14:53:26

  • 代收代付业务账务要怎么处理？

    代收代付业务账务处理：代收款项时。借：银行存款。贷：其他应付款。支付代收款时。借：其他应付款。贷：银行存款。收到代付款时。借：银行存款。贷：其他应收款

    2023-06-07 17:26:04
精选问答
  • 上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？

    教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~

  • 待处理财产损益的借贷方向是什么样的？

    教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！

  • 税后经营净利润的计算公式是什么？

    教师回复： 可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

  • 合同履约成本和合同取得成本分别是什么科目？

    教师回复： 勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

  • 建筑业工程材料开具发票交税率是13%还是9%的？

    教师回复： 亲爱的同学，你好：建筑企业外购建筑材料并提供施工业务的包工包料合同是一种既涉及服务又涉及货物的一项销售行为，是混合销售行为。如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质，只有建筑服务资质的情况下，则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下：一般而言，建筑企业将外购的材料和建筑劳务一起按9%税率计征增值税，向发包方开具9%的增值税发票。如果建筑企业的工商营业执照上既有销售资质又有建筑服务资质的情况下，则建筑企业将外购的材料和劳务的税务处理和发票开具按照以下方法处理： 其一、如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中超过50%，则建筑企业外购材料和劳务一起按照17%税率计征增值税，向发包方开具13%的增值税发票。 其二，如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中低于50%，则建筑企业外购材料和劳务一起按照9%税率计征增值税，向发包方开具9%的增值税发票。祝你学习愉快~

我也要提问老师
大家都在搜
最新问答
2019的摊销怎么理解？ 投资性房地产中处置时的其他综合收益为什么影响损益？ 会计学中交通运输有几个比较特殊的规定是什么？ 这里政府补贴款5000万不是确认为递延收益吗？ 怎么调整初始投资成本？
沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号
互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

Copyright © 2006-2025 高顿教育, All Rights Reserved. 网站地图

手机注册
选择感兴趣的项目，找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研