什么是催告权？如何进行理解？

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• S同学
  合同法 催告后解除权三个月不催告一年 什么意思
  • S老师
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的，解除权消灭。
    解除权势形成权，即不像诉讼时效那样可以中止、中断。给你试举一例：比如说甲跟乙签了一个合同，规定在发生某种情形时，甲可以解除合同。甲在合理时间内催告乙履行合同，乙不履行，此时甲拥有解除权。在发生约定情形时，此刻即甲拥有了解除权，但是要行使解除权必须要催告乙后三个月内行使，否则解除权消灭。而一年的概念是在甲获得解除权时，必须在此时间段内行使催告，且行使解除权。否则消灭。
• 杨同学
  催告权是不是形成权，为什么
  • 颜老师
    催告权是行使请求权的一种权能，是指效力未定民事行为的相对人在得知其与对方实施的民事行为有效力未定的事由后，将效力未定事由告知追认权人，并催告追认权人于法定期限内予以确认的权利。该相对人依自己单方的意思表示并不能使民事法律关系发生、变更或者消灭，自然不属于形成权。
• 梦同学
  什么是海事优先权催告
  • T老师
    你指的可能是船舶的优先权。 船舶优先权，是指海事请求人，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。 下列各项海事情求具有船舶优先权 (一)船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求 (二)在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求 (三)船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求 (四)海难救助的救助款项的给付请求 (五)船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。