夫妻婚后首套住房贷款利息怎么扣？能否选择各自扣50%或选择一方扣1000元/月？

其他回答

• 老同学
  夫妻婚后买房，专项附加扣除住房贷款利息时，可以选择双方每月各扣除1000元，扣除时间为120个月吗
  • 高老师
    不可以的，一套房只能由一个人享受住房贷款利息扣除，不能两个人平摊。婚前各有一套房的，可以由两个人各扣除500元，但不能采取缩短年限的方式，双方各自扣除1000元。因为税法规定的是最长不超过20年，这是针对个人的，而不是必须扣除20年。
• 王同学
  2019年个税，房屋贷款，扣除比例，是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％，如何选择
  • 刘老师
    首先得看下新个税中关于住房贷款这部分的减免是怎么规定的 1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。 2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。扩展资料：参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容： 1、第五章　住房贷款利息 1）第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 2）第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 3）第十六条　纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。所以如果是需要进行专项扣除，是需要填写的
• A同学
  夫妻双方婚前各用自己的名义贷款购置了一套房那婚后首套住房贷款扣除是夫妻双方可以都扣嘛
  • A老师

    房产借贷购买扣款是以该房产的贷款人为还贷人，也就是说，谁买房谁借贷谁还贷。

    购房还贷与夫妻共有财产这一概念没有直接的关系。

    法律规定，夫妻婚前购买的房产的产权可以是夫妻双方之一的购买一方所有，也可以是夫妻双方共同所有，对于这一点，银行不会去加以区分。