不征税收入500万元，取出400万元不一定是不征税支出啊？

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• 兰同学
  老师，小规模纳税人，假如一季度销售货物不含税收入25万元，出售商铺取得不含税收入20万元，为什么不是45万全额征税，而是20万征收5％，剩下的25万免征增值税呢？季度超30万不应该是全额征税嘛？
  • 龚老师
    国家税务总局公告2019年第4号 国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告按照《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13号）的规定，现将小规模纳税人月销售额10万元以下（含本数）免征增值税政策若干征管问题公告如下： 　　一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。 　　小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
• 我同学
  请问老师，我们是建筑业小规模公司，核定征收，年收入不超500万元的话还是属小微企业吗，不超500万还是可以核定征收?还是不超300万元可以核定征收
  • a老师
    你好，小微企业放宽后的条件为：企业资产总额5000万元以下，从业人数300人以下，应纳税所得额300万元以下。
• 暖同学
  个人出租住房。月收入不超过3万元的，不是不征收增值税吗？
  • 张老师
    你好，个人出租住房。月收入不超过3万元的，不是不征收增值税吗？——是的 但是个人出租住房本身是属于个税的征税范围的，就是说正常是需要交个税的；只是有税收优惠的政策的；
  • 暖同学
    是要交个税，但是不交增值税呀没有超过三万
  • 张老师
    你好，是这样，就是本身这个行为是属于增值税的征税范围。只是税收优惠给与优惠而免税；这个题考核的是征税范围；如果是问房租应交的增值税，那么是选择0的；
  • 暖同学
    那我考试怎么判断呀
  • 张老师
    你好，您看题问的是应缴纳的税种，所以问的应是征税范围，就是说这个行为需要交哪些税，不用考虑税收优惠；