这题“投资性房地产—成本”改成“固定资产—成本”金额不变吗？

其他回答

• 呢同学
  这一问里，投资性房地产成本转公允时，科目“投资性房地产-成本”的金额应该多少？
  • 吴老师
    投资性房地产-成本”的金额应是变更日的公允价值2500
  • 呢同学
    那这个答案到底对不对？
  • 吴老师
    都是直接计入成本2500，不再通过公允价值变动这个体现，如果实在不放心，就按教材上的把握
• 和同学
  投资性房地产由成本模式变为公允价值模式计量是会计政策变更，那固定资产改为投资性房地产，属于什么变更？
  • 彭老师
    同学你好，固定资产转为投资性房地产属于会计政策变更
  • 和同学
    那投资性房地产，由成本模式转为公允价值模式，属于什么变更？
  • 彭老师
    同学你好，由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更
  • 和同学
    以上我说的两种都属于会计政策变更，无形资产由无使用年限变为有使用年限，并开始摊销，这样的情况属于会计估计变更，对吗？
  • 彭老师
    同学你好，对的。
• 不同学
  投资性房地产处置出售时，结转其他业务成本时这个科目金额的确定有点吃不准，借:其他业务成本 借（或贷）:公允价值变动损益 贷:投资性房地产-成本 借（或贷）：投资性房地产-公允价值变动损益。这个“其他业务成本”课本上说按投资性房地产账面余额确定，授课老师说是根据其他科目倒挤出来的，如果是倒挤出来的，那么“公允价值变动损益”金额是不是一定等于投资性房地产-公允价值变动损益金额？而课本所说的投资性房地产“账面余额：是不是就是账面记载金额=投资性房地产成本 投资性房地产公允价值变动？
  • 张老师
    还要考虑投资性房地产初始转换采用公允计价确认的其他综合收益。 出售时最初确认的其他综合收益也要冲减其他业务成本 。