按照扣除继续建造所需投入因素计算未来现金流量现值吗？

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• J同学
  2. 1.2×18年12月31日，长江公司一项在建工程的账面价值为1800万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其相类似的项目，长江公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续建造所需投入因素预计未来现金流量现值为1480万元，未扣除继续建造所需投入因素预计的未来现金流量现值为1672万元。2×18年12月31日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为1520万元。老师，请问考虑账面价值为什么不是1800+200？考虑未来流量现值扣除了继续建筑所需投入一致？这样不是不一致了吗
  • 邹老师
    您好，这里说的是对在建工程就行减值测试的，在建工程的账面价值就是1800，200未来才发生，不能确认为资产的。 所以未来的现金流量也需要扣除继续建造的投入。
• 夏同学
  计算资产预计未来现金流量的现值时要考虑哪些因素
  • 金老师
    计算预计资产未来现金流量的现值主要应当综合考虑以下因素
    
    (1)资产的预计未来现金流量包括现金流入和现金流出
    (2)资产的使用寿命
    (3)折现率.
    注意： 现金流量的现值与资产账面价值以及目前的公允价值无关.
• W同学
  2015年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为2 500万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于年末对该在建项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为1 800万元，未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1 950万元。2015年12月31日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为1 500万元。甲公司于2015年末对在建项目应确认的减值损失金额为（　700　）万元。预计未来现金流量现值为啥是1800
  • 徐老师
    在建工程项目未来现金流量现值为1800万元，公允价值减去处置费用后的净额为1500万元， 按照两者中较高者
  • W同学
    为啥是1800不是1950
  • 徐老师
    未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1 950万元。，这个需要扣除的数字