如果房屋的变现价值是600万，A的抵押权抗辩B，B能全额受偿吗？

其他回答

• j同学
  如果房屋a已经抵押给b了，房屋a现在申请变更产权证，产权证号发生了改变，对b公司的抵押权是否有不利影响
  • 查老师
    房产证的抵押权如果没消除，应该不能办理变更产权证吧毕竟你手上应该有个他项权证。如果变更了，你要叫他把变更后的所有房屋产权证带到去房管局查每套房屋抵押权是否还属于你，如果，有房屋产权证没有抵押权，那没这套房屋你公司没有行使抵押权的权利，要叫他补办
• 安同学
  有关抵押权的实现，说法错误的是（B ）。想问一下B选项错在哪里了？ A债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价 B抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物 C抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 D拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有
  • 秦老师
    您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
  • 安同学
    恩恩 老师我耐心等着呢
  • 秦老师
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押权作为一种担保物权，在债务人到期未能清偿债务时，抵押权人依法享有以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的权利。 您看一下呢
• 崔同学
  未过户的房屋买受人可以对抗抵押权人吗
  • 张老师
    当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%
    卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”
    为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。