为什么其他综合收益转到其他业务成本?

为什么其他综合收益转到其他业务成本,它是支付吗?

海同学
2019-05-21 07:34:08
阅读量 308
  • 王老师 高顿财经研究院老师
    深入浅出 层层剖析 思路清晰 授课详尽
    高顿为您提供一对一解答服务,关于为什么其他综合收益转到其他业务成本?我的回答如下:

    同学您好!

    其他综合收益不是支付,但是是由于之前非投资性房地产转为公允价值计量的投资性房地产时,转换日公允大于账面的差额造成的,所以为了调整之前产生的公允价值变动,此处需要冲减。


    以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-05-21 09:10:09
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    海同学学员追问
    不是支出吗,老师说所有的支出转成本,所有的收益转收入,这个其他综合收益是支出吗?
    2019-05-21 09:46:57
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    其他综合收益不是直接支出,只是调账

    2019-05-21 09:54:27
  • 收起
    海同学学员追问
    那为什么要计入其他业务成本,不理解
    2019-05-21 10:56:58
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    不是计入其他业务成本,是冲减其他业务成本。此操作是为了真实地反映其他业务成本,之前计入其他综合收益的公允价值变动并不是真实的成本,所以需要调整其对其他业务成本的影响。

    2019-05-21 11:00:34
  • 收起
    海同学学员追问
    奥,是不是理解,市场让房价升值了,可是,这个是收益,不应该是计入收入,还是说,升值了,还是计入这个房价成本
    2019-05-21 11:06:56
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    市场让房价升值了,对于转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,同时后续持有期间调高了投资性房地产的账面价值,最后出售时按账面价值结转入其他业务成本,但是关键是之前付出的成本并没有那么多啊,只是因为市价高了导致成本虚增了,所以需要对之前计提的公允价值变动损益和其他综合收益冲减其他业务成本。可以理解吗?

    2019-05-21 11:13:05
  • 收起
    海同学学员追问
    奥,是计入投资性房地产账面价值是,出售需要转出,收入,和这个成本并不是等同,那把这个都转入成本,那他利润是不是也会高,可是按照这样好像利润就低了
    2019-05-21 11:16:37
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    一般会计分录为:

    借:其他综合收益

          公允价值变动损益

     贷:其他业务成本

    导致其他业务成本变小呀


    2019-05-21 11:20:05
  • 收起
    海同学学员追问
    理解了,刚把其他业务成本贷方含义理解错了,这个表示减少。
    2019-05-21 11:25:27
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    嗯呢,理解了就好,有疑问及时解决,继续加油~

    2019-05-21 11:27:16
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