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合同中规定的定金条款和违约金条款项为何同时适用?

冯系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种需资金20万元。冯向陈借款10万元，以自己的套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。冯又向朱借款10万元，又以该设备质押，双方立有质押字据，并将设备交付朱占有。冯得款后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡款共计2万元，冯预付定金4千元，违约金按合同总额的10%计算，冯以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款。合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交冯，要求支付运费，冯拒绝。因发生不可抗力事件，冯预计的收入落空，冯因不能及时偿还借款和支付货款而与陈、朱及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：朱在占有该设备期间，不慎将该设备损坏，送蒋修理。朱无力交付修理费1万元，该设备现已被蒋留置。 （1）冯与陈之间的抵押关系是否有效?为什么? （2）冯与朱之间的质押关系是否有效?为什么? （3）朱与蒋之间是何种法律关系? （4）对该音响设备陈要求行使抵押权，蒋要求行使留置权，应由谁优先行使其权利?为什么? （5）冯无力支付县良种站的货款，合同中规定的定金条款和违约金条款可否同时适用?为什么? （6

T同学
2019-11-16 18:37:26
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  • 朱老师 高顿财经研究院老师
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    2019-11-18 09:16:34
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合同中规定的定金条款和违约金条款项为何同时适用?


冯系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种需资金20万元。冯向陈借款10万元，以自己的套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。冯又向朱借款10万元，又以该设备质押，双方立有质押字据，并将设备交付朱占有。冯得款后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡款共计2万元，冯预付定金4千元，违约金按合同总额的10%计算，冯以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款。合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交冯，要求支付运费，冯拒绝。因发生不可抗力事件，冯预计的收入落空，冯因不能及时偿还借款和支付货款而与陈、朱及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：朱在占有该设备期间，不慎将该设备损坏，送蒋修理。朱无力交付修理费1万元，该设备现已被蒋留置。 （1）冯与陈之间的抵押关系是否有效?为什么? （2）冯与朱之间的质押关系是否有效?为什么? （3）朱与蒋之间是何种法律关系? （4）对该音响设备陈要求行使抵押权，蒋要求行使留置权，应由谁优先行使其权利?为什么? （5）冯无力支付县良种站的货款，合同中规定的定金条款和违约金条款可否同时适用?为什么? （6
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