最后效果是损益直接体现卖出价与期初固定资产账面价值的关系吗?

为什么E是正确的

张同学
2020-03-26 21:28:00
阅读量 245
  • 卢老师 高顿财经研究院老师
    循循善诱 幽默风趣 通俗易懂 和蔼可亲
    高顿为您提供一对一解答服务,关于 最后效果是损益直接体现卖出价与期初固定资产账面价值的关系吗?我的回答如下:

    [quote]

    老师补充解释一下,同学可以这样理解这个知识点:


    在投资性房地产出售的时候,最后需要达到的效果就是: 损益直接体现卖出价格与期初固定资产账面价值的关系。

    但是,每年公允价值上涨(假如都是上涨),都增加了好多利润,增加公允价值变动损益,同时也增加 “投资性房地产-公允价值变动”。


    因此,最后计算利润的时候,一方面 “投资性房地产--公允价值变动” 算到 “其他业务成本”里面,另一方面 把对应的“公允价值变动损益” 用来抵减“其他业务成本”,这样得到的损益,才真实体现卖出价格与期初固定资产账面价值的关系, 与期初的转入公允价值, 期间的公允价值变动没有关系。


    E选项就是体现“公允价值变动损益”抵减“其他业务成本”这一步。


    [/quote]

    认真的同学,你好


    公允价模式计量的投资性房地产处置时,


    借:银行存款
      贷:其他业务收入

    借:其他业务成本
      公允价值变动损益(或贷记)
      其他综合收益
      贷:投资性房地产——成本
              ——公允价值变动


    E是对之前公允价值变动的的处理哦~

    学习加油~


    以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-03-27 09:22:00
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其他回答

  • 碧同学
    为什么固定资产的残值与账面价值相等就不考虑卖固定资产时的税收效果
    • 邹老师
      如果固定资产的残值与账面净值相等,那么处理固定资产的收益为0,0乘任何数都是0,所以不存在税收效果。希望能帮到你!谢谢!
  • H同学
    公允价值变动损益与固定资产盘盈有什么关系
    • 周老师
      一、公允价值变动损益与固定资产盘盈没有关系。固定资产盘盈的账务处理不涉及公允价值变动。
      二、解释
      1、《企业会计准则——基本准则》明确会计计量属性主要包括:历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值等五种。只有采用“公允价值”计量的资产才会产生公允价值变动损益。
      2、《企业会计准则——应用指南》附录设置了第6101 号“公允价值变动损益”科目核算企业交易性金融资产、交易性金融负债,以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。
      3、《企业会计准则第28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》规定,前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实以及舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等。企业在财产清查中盘盈的固定资产,在按管理权限报经批准处理前应先通过“以前年度损益调整”科目核算。盘盈的固定资产,应按“重置成本”确定其入账价值,借记“固定资产”科目,贷记“以前年度损益调整”科目。
  • 孟同学
    固定资产的账面余额即账面原价,是指购入资产时的最初入账价值吗?
    • 张老师
      你好,同学。 是的,最初入账成本的
  • I同学
    固定资产到期后残值能否直接计入营业外支出,固定资产价值超过5000,没有变卖
    • 宁老师
      你好,是计提完折旧了吗?就剩下残值了?
    • I同学
      是的
    • 宁老师
      剩下8万残值
    • I同学
      那可以的,达到正常报废了
    • 宁老师
      老师,季报利润表的上期数据填什么金额啊,如果我的本期是2018年9-12月,那上期数是不是2017年9-12月数据?
    • I同学
      是的,你的理解完全正确
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