不动产能有权利质权吗？

其他回答

• S同学
  质权的标的物只能是动产和权利而不能是“不动产”。
  • 杨老师
    是抵押权。
    根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。
• B同学
  简述动产质权与权利质权有哪些异同点
  • 张老师
    你说的是动产质押和权利质押吧，权利质押与动产质押虽然同属质押，但两者之间存有不同。（1）质押标的不同。动产质押的标的是有形动产，而权利质押的标的则是没有物质实体的无形权利。（2）质押设定的方式不同。设定动产质押时，移转动产占有的方式只有一种即出质人向质权人交付出质的动产。而在设定权利质押时，移转权利占有的方式则有三种。（3）对于质权的保全和实现的方式不同。
• A同学
  动产收益权能不能质押
  • T老师
    动产收益权可以质押
    
    我国《担保法》没有明文规定不动产收益权质押。
    最早规定不动产收益权质押的是1999年4月26日《国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复》，其中规定：“公路建设项目法人可以用收费公路的收费权质押方式向国内银行申请贷款，以省级人民政府批准的收费文件作为公路收费权的权利证书，地市级以上交通主管部门作为公路收费权质押的登记部门。质权人可以依法律和行政法规许可的方式取得公路收费权，并实现质押权。”
    2000年的《担保法解释》第97条规定：“以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照《担保法》第75条第(四)项(可以质押的其他权利)的规定处理。”