房产抵押或者其他物品抵押期间可以交易买卖吗？

其他回答

• 伯同学
  抵押期间，抵押权人可以出售抵押物吗
  • 周老师
    这要看抵押物是否已经登记，已经登记的抵押物进行转让时必须通知抵押权人。
    
    法律依据
    
    《担保法》
    第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
    抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
• 兄同学
  房地产抵押合同一经签订，签约双方应当严格执行，债务履行期届满前抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议折价或者以抵押物拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。( )。
  • 张老师
    正确答案错 解析：房地产抵押合同一经签订，签约双方应当严格执行，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议折价或者以抵押物拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
• 硕同学
  房产抵押物抵押有期限吗
  • 周老师
    具体内容自己舔银行关于借款人申请金额借款的调查报告xx银行：借款人 申请借款 元（￥元）.经我行客户部经理 年 月 日实地调查论证，现将具体情况汇报如下：一、 借款人基本情况现年 岁， (民族)，住址 .现从事 行业，家庭经济入 。二、 资金用途借款人借款用途 ，申请借款金额 期限 .三、 抵押物借款人 愿以 名下的房产担保给 借款最为抵押，房产地址 ，面积 结构 总投资 .经房产共有人共同协商，同意为借款人 借款元作抵押，并出具抵押承诺书一份。四、 还款资金来源借款人 将 收入归还我行借款本息。五、 调查意见经我客户部调查小组调查论证，抵押物属实足额有效，同意借款人 ， 元的借款申请期限为 用于 。现上报审贷委员会审批！调查人：年 月 日
• 晋同学
  “债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人
  • 吴老师
    现a和b之间有债权债务关系，a为债权人、b为债务人，b以自己的财产为该债权债务关系设定抵押，同时c也以自己的财产设定抵押。a若放弃b的财产抵押的权利，则对于b的抵押财产a即丧失优先受偿权，那么在此范围内a也不得要求c履行抵押权。即c在此范围内免除其担保的责任，除非c承诺仍然提供担保。
    比如我将房子抵押给你，向你贷款20万，房子值得10万，另有其他担保人为了我向你提供担保，如果你放弃房子抵押部分10万的抵押权顺位或者变更抵押权的，担保人可以不用承担这10万元部分的担保责任，只需要承担保证其余10万元债务担保责任。