为建造厂房而购入的土地使用权是当做无形资产进行核算的吗？

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• 杨同学
  \"甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权应作为无形资产核算，在厂房建造期间将无形资产的摊销计入厂房的成本，建造完成后无形资产的摊销计入当期损益。\" 这个当期损益是指哪些费用呢？
  • 董老师
    你好，这个当期损益是指管理费用，自用土地无形资产摊销额计入管理费用。
• L同学
  企业购入的一项土地使用权并用于建造一栋自用厂房，该 土地使用权作为无形资产核算，建造期间无形资产的摊销计入成本，建造完成后，无形资产摊销计入当期损益。这句话是否正确，分录如何做
  • 张老师
    您好，这句话对的，应该分别核算固定资产和无形资产
  • L同学
    土地使用权计无形资产，地上建筑物计固定资产，如何理解，建造期间无形资产摊销额要计入厂房成本
  • 张老师
    您好，是这样的按照固定资产和无形资产分别核算，建造期间无形资产摊销应计入固定资产，因为是为了使固定资产达到预订可使用状态而发生的必要支出
• R同学
  10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?
  • 张老师
    你好，选项C是的说法是对的。取得土地使用权自用，是作为无形资产核算。
• 杨同学
  企业购买土地100亩，使用权50年，建造后开发为市场，土地使用权是按无形资产核算还是按照投资性房地产核算
  • 杨老师
    学员你好， 属于无形资产。 投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产： （1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产； （2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。