房产企业缴纳增值税的扣除成本是包含些什么内容?

房产企业缴纳增值税的扣除成本是包含些什么内容?这道题只是减了土地出让金的比例,有点不懂了,我原来以为减掉的只是给承包商的部分

L同学
2021-08-15 00:25:50
阅读量 676
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于房产企业缴纳增值税的扣除成本是包含些什么内容?我的回答如下:

    努力学习的同学你好呀~


    建筑服务中的“差额”扣除的是支付的分包款,转让购入房产的“差额”扣除的是不动产购置原价或者取得不动产时的作价,房地产开发企业销售新建房的“差额”扣除的是当期销售房地产项目对应的土地价款。


    继续努力哦~


    以上是关于成本,扣除成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-08-15 01:56:06
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其他回答

  • 紫同学
    企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(a类)中的营业成本包含些什么内容?
    • 田老师
      企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(a类)中的营业成本是指利润表中的营业成本。包括主营业务成本、其他业务成本。不包括三项期间费用、营业税金及附加、投资收益和营业外收支这些项目。

      《中华人民共和国企业所得税月(季)度纳税申报表(a类)》填报说明:
      第3行“营业成本”:填报会计制度核算的营业成本,事业单位、社会团体、民办非企业单位会计制度核算的成本(费用)填报。
  • c同学
    企业所得税扣除项目都包含什么内容
    • 周老师
      你好 这个是企业所得税税前扣除的标准 :1. 工资薪金支出企业发生的合理的工资薪金支出,准予扣除 2. 职工福利费,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。 3. 工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除 4. 职工教育经费。不超过工资薪金总额8%的部分,准予扣除。 5. 职工培训费用。集成电路设计企业和符合条件软件企业(动漫企业):单独核算、据实扣除 6. “五险一金”,按照政府规定的范围和标准缴纳“五险一金”,准予扣除 7. 补充养老保险费,不超过工资薪金总额5%的部分,准予扣除 8. 补充医疗保险费不超过工资薪金总额5%的部分,准予扣除 9. 业务招待费按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰ 10. 。广告费和业务宣传费,一般企业(烟草企业不得扣除):不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除一般企业化妆品制造或销售、医药制造、饮料制造(不含酒类制造)企业:不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除 11. 公益性捐赠支出,不超过年度利润总额12%的部分,准予扣除;超过部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除 12. 手续费和佣金,一般企业:不超过与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%的部分,准予扣除 你可以了解下
  • Z同学
    企业所得税季度预缴纳税申报表中的营业成本包含什么内容
    • 王老师
      企业所得税季度预缴纳税申报表(a类)中: 1,营业收入=主营业务收入+其他业务收入(季度累加)
      2,营业成本=主营业务成本+其他业务成本(季度累加)

      3,利润总额=主营业务收入-主营业务成本-营业税金及附加-营业费用-销售费用-管理费用-财务费用+营业外收入-营业外支出(季度累加)
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