轻一644页7(5)在计算时,为什么是少付租金为X?

轻一644页7(5)中 为什么是少付租金为X

程同学
2019-10-11 11:46:47
阅读量 239
  • 颜老师 高顿财经研究院老师
    教无常师 春风化雨 循循善诱 诲人不倦
    高顿为您提供一对一解答服务,关于轻一644页7(5)在计算时,为什么是少付租金为X?我的回答如下:

    亲爱的同学你好


    目前租金水平下,调整净现值为-24.54,小于0,方案不可行,要使方案可行,需降低租金,因此设减少的租金为X,用增量法计算比用总量法计算更简便


    坚持就是胜利,一分耕耘一分收获,祝逢考必过~



    以上是关于计算,在计算相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-10-11 12:05:05
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    程同学学员追问
    646综合题8(3)中第一年年初的现金流出不是5000万吗这里为什么是1000元 是考虑每份的流量吗
    2019-10-11 12:10:03
  • 颜老师 高顿财经研究院老师

    是的,你的理解正确,是每份


    继续加油,祝学习愉快~

    2019-10-11 13:09:56
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    程同学学员追问
    老师646综合题9最后一问中 转换价值的计算中为什么不考虑发行的分数呢 而且在考虑报酬率时 为什么未来现金流不含面值1000的折现部分呢 而是利息和转换价值
    2019-10-11 16:03:24
  • 颜老师 高顿财经研究院老师

    这里算的是每份可转债的转换价值,不用乘以份数
    可转债转换以后,债券价值就丧失了,未来的现金流量就是转换前的利息和转换价值


    坚持就是胜利,一分耕耘一分收获,祝逢考必过~


    2019-10-11 16:08:17
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    程同学学员追问
    转换价值是都不用考虑份数是吗 区分不了什么时候考虑什么时候不考虑老师
    2019-10-11 16:21:44
  • 颜老师 高顿财经研究院老师

    不用考虑份数,算的是每份可转债的价值


    继续加油,祝学习愉快~

    2019-10-11 16:24:02
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其他回答

  • 哆同学
    在计算12-7时,为什么要把7分成2与5先算12-2=10,再算10-5=5,也得12-7=5.这样算的理由是
    • S老师
      这是一种思想,先算个位再算十位。12的个位是2,就从7里减去2,就相当于(10+2)-(5+2)等于10-5等于5
      个人意见,望采纳,谢谢
  • 드同学
    中级财管轻1第59页计算分析题第一题为什么方案二是预付年金,方案三是普通年金,方案四递延期为何是1?
    • 王老师
      方案二是时期初一开始就付钱,普通年金是每期期末付钱,所以方案二是预付年金 方案三2019年期初开始付钱,也就是2018年期末开始付钱,所以方案三是普通年金 方案四2020年年初相当于2019年年末付钱,所以延期一年
    • 드同学
      老师,方案二2018年年初相当于2017年末,是这意思吗?为何要把2019年年初看成2018年年末,应当在什么情况下把年初看成上年年末?
    • 王老师
      是这个意思,年初和年末只是方便你去理解这个关系,因为普通年金都是每年的年末去支付年金的,所以最好把年初都换成年末比较好理解
  • R同学
    为什么我支付宝打不了借条,我芝麻分都644了
    • 董老师
      您好,支付宝账户的借条是系统根据账户的情况综合评估给到用户的,如果您还没有借条功能,也不要担心,多使用使用,等待后续的开放。
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