能否解释为一下第二、三问中的罚款金额的确定?

老师麻烦讲解一下第二个和第三个,不懂

朱同学
2019-10-06 13:31:17
阅读量 227
  • 老师 高顿财经研究院老师
    干练 孜孜不倦 德才兼备 春风化雨
    高顿为您提供一对一解答服务,关于能否解释为一下第二、三问中的罚款金额的确定?我的回答如下:

    爱思考的同学你好
    第二问:我们先来看一下定金罚则的具体规定:
    1、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;(买方违约)
    2、收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(卖方违约)
    也就是说无论卖方还是买放违约,都是罚定金的1倍。
    做题的时候,首先要判断,法律认可的定金金额是多少。
    比如本题中,合同是40万,那么法律认可的定金顶多就是8万,而实际给了10万,所以这里有2万的性质是预付款。
    如果是卖方违约,首先第一步,当初卖方给的10万原封不动返还,然后按定金罚则罚一倍,即罚8万。所以买方一共要给卖方18万元。

    第三问:总共买方其实只得到了8万的赔偿,但是实际损失高达19万,买方是可以向法院申请让卖方继续赔偿损失的,赔偿损失的金额加上定金罚的金额不能超过实际损失19万。所以最多还可以要求对方赔11万。
    老师这么解释可否理解,有疑问欢迎继续沟通~


    以上是关于额,金额相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-10-06 15:26:44
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其他回答

  • 郑同学
    老师 第三问解析里的第二个分录什么意思 能解释一下嘛
    • 徐老师
      你好,努力的同学,第二问,权益法核算,在后续计量时,应根据调整后的净利润来计算投资收益。无形资产出资评估增值600w,折旧转回600/40
    • 郑同学
      老师 我认为的:这个无形资产起初就在了。当年净利润应补提少提的摊销,是这样嘛?
    • 徐老师
      非常抱歉,同学,表述错误,不是评估增值,以资产出资也需要抵消,相当于是未实现内部交易是600-600/40,需要调减净利润。
    • 郑同学
      不同于直接购买某公司股权,然后该公司某资产账面公允不一致,因折旧摊销调整净利润。
    • 徐老师
      老师 还有一个问题 分录中能出现负数嘛 这题中 调整后不是亏损了吗 不应该做借:投资收益 贷:长投(损益调整)什么的嘛?
    • 郑同学
      是的。一般不写负的,按你写的这个来。
  • L同学
    根据第二张的解释 为什么第一张第二问是能 另外第三张图 这个老师的解释又是怎么回事啊 完全蒙了
    • N老师
      你好,图二的表述是正确的,需要经过其他股东过半数同意方可转让,老师说的全体股东要把自己的表决除去。图一的话第二问没错哦,总共四个人,其他三个人中有两个同意了,已经过半数了
  • 心同学
    定金为货款总额的70%,提货款为25%,设备保证金为5%?老师解释一下这三句话。
    • 老师
      你好同学,一般是你们的货款100万要先交70万 提贷时交25万, 设备保证金一般是可以退的,这个与货款无关,应该是你们购买时5%不交,一定 时间之后,质量合格就给5%
    • 心同学
      意思是签订合同的时候,约定要做这个事就要给70万,做好了拿货的时候给25万,用到一定时间再给5万,是吗?
    • 老师
      你好同学,是的同学比如到期了质量合格没出事再给5%
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