抵押权人是谁？

其他回答

• 唤同学
  抵押权人该起诉谁？
  • L老师
    法院说法错误。
    因为：面对同一个抵押物，抵押权人和受让人争议的是同一个标的，都是抵押的效力，同为“确认之诉”，应当合并审理。法院应当通知抵押权人作为第三人（有独立请求权）参加诉讼，而不应当让其另行起诉，那是程序错误，是浪费诉讼资源。
    抵押权人可以书面请求参加诉讼。法院如果裁定驳回，可以提起上诉。
    顺便说一下，你们是法律上说的“必要的共同诉讼”。标志是：同一个诉讼标的；诉讼参加人二人以上。
    反之，你可以问一下回答你的法官：你如果不让我们参加诉讼，对他们两方作出判决，认定合同有效或者无效，我再起诉，你敢作出与第一个判决自相矛盾的判决吗？你有那个胆量吗！你就那末问 ，看他怎麽答！ 他忽悠人，该去进修或者回家养老了！
• 我同学
  集体房产的抵押权人是谁？
  • Z老师
    职工代表大会、集体组织领导班子一致同意抵押就行。如果抵押给银行，那银行就是抵押权人。
• S同学
  一对夫妇将房屋扺抵押给银行抵押人是写谁抵押权人是直接写银行吗？
  • 房老师
    房屋抵押后，银行取得了房屋的抵押物权，如果债务人不还款的，回银行可以拍卖答房屋还债
    房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。
    (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。
    (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。
    (4)可以将抵押房屋出租。
    房屋抵押人承担的主要义务：
    是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。