我对此题土地使用权的折旧总月份要扣除在建的9个月的理解，是否正确？

其他回答

• O同学
  一个土地使用权折旧问题
  • 老师
    原则上，土地使用权和建筑物的价款要分配。不论会计准则还是企业所得税法，土地使用权要归入无形资产按年限摊销，不允许提前摊销。被查到提前摊销的话要追溯调整损益，还要调整所得税
    
    只有一证的话，建议把建筑物折旧年限延长到和土地使用权年限一样，避免税务稽查的时候说你们公司提前摊销土地使用权
• z同学
  与政府签署土地协议，未取得土地使用证，做计提折旧处理是否正确
  • 费老师
    没有取得土地使用证，那么该土地就不属于贵公司的无形资产。不能摊销计入成本费用。购销合同印花税是根据合同金额计算的，不存在价内税价外税的问题，与商品的单位售价无关，是根据合同金额计算的。
• B同学
  2.19号买的土地使用权当月计提折旧吗
  • 赵老师
    土地使用权入账不是入“固定资产”科目而是入“无形资产”科目。企业无形资产不计提折旧，而是每月进行摊销。无形资产不留残值，按取得的使用权年限用直线摊销法摊销。