此题这个仓库为什么可以加计扣除?什么项目需要加计扣除?

\n//glive.gaodun.com/upload/1223722/9359e8957ad4e2c18eba8b910e2c0d04c5f9dbbf\n\n//glive.gaodun.com/upload/1223722/87508c58dcd690c5049b49fedfe930135c226685\n老师您好,这个仓库为什么可以加计扣除?什么事需要加计扣除了呢?

W同学
2021-06-23 14:51:49
阅读量 622
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于此题这个仓库为什么可以加计扣除?什么项目需要加计扣除?我的回答如下:

    爱思考的同学,你好:

     

    存量房转让时要扣除旧房及建筑物的评估价格:


    ①评估价格能取得(不能扣契税):评估价格=重置成本价×成新度折扣率;

    评估价格不能取得(能扣契税):按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。购房发票所载价税合计金额(不含契税)×(1+5%×售买年限)

    不能取得评估价格而需按发票所载金额计算扣除时,能提供完税证明的可单独扣除原买房时的契税。

    ③核定征收



    如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~


    以上是关于会计名词,加计扣除相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-06-23 15:00:37
  • 收起
    W同学学员追问
    明白了。老师那下面这道题呢?这个利息是乘的出售比例吗?有出售比例扣地、扣房还有计算开发比例的利息也要用上?
    加计扣除 加计扣除
    2021-06-23 15:05:26
  • 老师 高顿财经研究院老师

    对的,各项扣除都要按照出售比例调整。

    2021-06-23 15:08:30
  • 收起
    W同学学员追问
    都✖️出售比例可不可以理解为要交的只是售出的这90%房地产的土增,所以口径要一致。
    2021-06-23 15:09:45
  • 老师 高顿财经研究院老师

    可以这么理解。

    2021-06-23 15:12:00
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其他回答

  • G同学
    土地增值税的扣除项目中的加计扣除什么时候需要加计扣除,什么时候不需要?
    • 曾老师
      房地产企业加计扣除,非房地产企业不加计扣除。
      根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定,“根据条例第六条(五)项规定,对从事房地产开发的纳税人可按本条(一),(二)项规定计算的金额之和,加计20%的扣除”。
  • c同学
    进项发票怎么加计扣除10%,发票的税额可以加计扣除10% 这个是什么规定
    • 丁老师
      这是今年新政策,生活服务业可以享受加计扣除10%
    • c同学
      我们是6% 但是备案了说可以加计扣除10% ,但是我不知道这个文件是啥原因
    • 丁老师
      是的。这是今年新出台的文件。文件号我记不太清楚了 你可以百度看一下,就是今年开始的,服务业加计扣除
  • s同学
    进项发票怎么加计扣除10%,发票的税额可以加计扣除10% 这个是什么规定
    • C老师
      这个是只针对现代服务业的税务事项。你们属于现代服务业吗?如咨询业、邮政业、电信服务业等 就是6%的增值税税率的一般纳税人
    • s同学
      我们是6% 但是备案了说可以加计扣除10% ,但是我不知道这个文件是啥原因
    • C老师
      你们是做什么主营业务的?
    • s同学
      快递业务
    • C老师
      这个属于现代服务业,可以加计抵减 抵减的分录是: 借:应交税费——应交增值税 贷:营业外收入——减免税费
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