内部收益率和实际利率不是一个意思，有什么区别吗？

其他回答

• 吴同学
  年化收益率和内部收益率是什么关系啊？有什么区别吗？
  • W老师
    总投资收益率，又称投资报酬率（记作roi），是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。
    　　财务内部收益率(firr)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
    粗略的讲，总投资收益率是考虑的投资所获得的利润；内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回。供参考
• M同学
  年化收益率和内部收益率是什么关系啊？有什么区别吗？
  • 高老师
    年化收益率是你投资资金进去，放满一年的收益。以1月1日投资10w来说，假若年化收益率是10%，12月31日得到的总回报是100000（1+10%）=110000元。如果不将那一万的收益提取出来而是继续用于投资，那么再过一年，本金和收益之和就会变成11w（1+10%）=12.1w
    套用百科公式就是：年化收益率=（投资期内的收益/本金）/（投资天数/365）×100%。
• ~同学
  财物内部收益率和资本金财物内部收益率是一个概念吗？不是有啥区别？实际工作中给出这个数值了，我应该怎样理解
  • 赵老师
    财务内部收益率是基于项目本身的收益率，反映了项目的所有投资方的收益率，包括资本金以及银行融资等；资本金收益率是反映自有资金的收益率。
  • ~同学
    实际工作中给出这个数值了，我应该怎样理解
  • 赵老师
    财务内部收益率6.89%，就是使得未来现金流现值等于初始投入时候折现率，只不过这个初始投入是项目的整个投资成本，不考虑资金来源。 资本金收益率8%，就是站在自由资金角度看未来现金流折现等于自有资金投入时候的折现率，考虑的资金来源，比如要考虑偿还银行贷款的本金和利息，而财务现金流不用考虑这个。