满足投资性房地产确认条件后的后续支出，应予以资本化怎么理解？

其他回答

• °同学
  “满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化”这句话什么意思，不是还有费用化吗？小白级别，请老师帮忙解决，谢谢
  • 周老师
    资本化的后续支出指的是对投资性房地产进行改扩建等再开发，费用化的后续支出指对投资性房地产进行日常维护
  • °同学
    那为啥说满足投资性房地产确认条件的后续支出，应资本化？这个确认条件指的是什么
  • 周老师
    此处的确认条件指的是满足投资性房地产的定义，同时满足经济利益很可能流入，且其成本能够可靠计量。如果后续计量满足该条件，一般指对投资性房地产的改扩建，就计入投资性房地产成本；如果后续计量不满足该条件，一般指对投资性房地产的日常维护，就计入当期损益
• 大同学
  、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（  ）。 a.管理费用b.其他业务成本c.
  • 秦老师

    不满足投资性房地产确认条件的相关后续支出，在发生时应计入其他业务成本。

    与投资性房地产有关的后续支出包括：资本化的后续支出、费用化的后续支出。

    1、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。

    2、与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。
    

    
    

    

    
    

    扩展资料

    其他业务成本的特点

    1、该科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

    2、该科目可按其他业务成本的种类进行明细核算。

    3、其他业务成本的主要账务处理：

    ①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。

    ②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记本科目。

    ⑷期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

    参考资料来源：百度百科--投资性房地产

    参考资料来源：百度百科--其他业务成本