请问抵押合同不属于借款合同吗？抵押合同是指产权转移书据吗？

其他回答

• 你同学
  产权证抵押中出具借款合同和抵押合同，借款合同上有主债权期限，那为什么抵押合同还要有抵押期限？
  • 师老师
    （不动产）抵押期限应和主合同期限一致。但是，由于（不动产）抵押存在债权人（即抵押权人）无法随时掌握抵押物的现状（如转让、损毁）的问题，一般（不动产）抵押需要到房地产或工商行政管理部门办理抵押登记手续，否则其他债权人有权对未进行抵押登记债权进行抗辩。但是，在办理抵押登记手续过程中，权力机关可能为了经济利益的考量而人为设定了抵押登记期限，但是其设定抵押登记期限的行为在诉讼过程中一般不会被法院采纳。因此，您所说的抵押期限是否应当是抵押登记期限呢？
    另外，一般情况下，动产适用质押，不动产适用抵押。
• 吴同学
  关于借款合同和抵押合同
  • 敖老师
    去百度文库，查看完整内容>

    内容来自用户教育资料库

    借款合同与抵押合同
    　　篇一：抵押借款合同范本　　抵押借款合同　　借款抵押人(以下简称甲方)：　　法定代表人：________职务：　　地址：电话：借款抵押人(以下简称乙方)：　　法定代表人：________职务：　　地址：电话：为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下简称“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：　　第一条：借款内容：　　（1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：　　人民币____________________元（￥）。　　（2）、借款期限：该借款自年月___日至年月日止。　　（3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_____（%）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。　　第二条：抵押物事项　　1、抵押物名称：__　　2、所在地点：_____　　3、抵押物价值总金额：________________________　　第三条：甲乙双方的义务　　(一)、乙方的义务：　　1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。　　2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。　　(二)、甲方的义务：
• 孔同学
  根据《担保法》的规定，借款合同可以附最高抵押物登记合同，最高额抵押合同的主合同债权不得转让
  • r老师
    关于最高额抵押合同主合同债权转让的问题，新颁布的物权法做了更改。根据担保法的规定，在最高额担保数额没有确定之前，债权是不能转让的，但是根据物权法，是可以转让的。
    
    物权法属于新法，所以担保法这项规定相当于被废止了。