转让动产是不是和转让财产份额不一样吗？可以解释一下吗？

其他回答

• N同学
  老师，平常说的转让不动产和销售不动产是否一样的呢？还有转让使用权和销售使用权是否一样呢？
  • 刘老师
    你好，不完全一样，土地使用权可以转让但不可以销售。
  • N同学
    自己单位的商商标使用权可以销售
  • 刘老师
    老师那不动产呢？
  • N同学
    不动产可以转让吗
  • 刘老师
    还有销售和转让区别标准是什么呢
  • N同学
    不动产一般是销售，但是如果是自己也是租入的那就是转让
  • 刘老师
    但是如果是自己也是租入的那就是转让这句听不懂
  • N同学
    比如我们自己租了房子，然后转租，那就是转让使用权而不是出售
  • 刘老师
    老师那我们平时自己租个房子是不是也属于转让使用权呢
  • N同学
    就是房东的使用权给了我
  • 刘老师
    你好，对的没错。
  • N同学
    老师，还有转让使用权有时间限制，转让所有权没有时间限制，就是土地归自己所有，不知道理解对不对。
  • 刘老师
    你好，对的，就像土地也是有年限的
• S同学
  转让股权50000元，转让收入也是5万，这样吗？这样转让财产是不是不用交税了？
  • 宁老师
    你好，是的，可以这样，只交印花税就可以了
  • S同学
    印花税是按5万乘以万分五吗
  • 宁老师
    你好，是的，这个是这样计算的
• J同学
  农村的不动产权证可以转让吗
  • x老师
    《不动产权证书》可以过户。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
    其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。
    一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
    但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
    登记后，原有房地产权证还有效吗？
    按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。