异议登记不阻止权利人的处分权，会发生物权效力什么意思？

其他回答

• 毛同学
  权利人未经登记处分该物权时不发生物权效力？？什么意思？请举个列子
  • 龚老师
    你所说的意思是否是指对不动产的处分？
    我国《物权法》第9条规定，不动产物权的变动，除法律另有规定的除外，未经登记不发生法律效力。依照《物权法》规定，不动产的物权变动以登记为生效要件的，主要的有一下几种：1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。2)荒地承包经营权的抵押注意耕地承包经营权不得抵押。3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4)房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。
    例：甲将自己的三间房转让给乙，乙居住1年后以转让给丙，丙居住1年后转让给丁。以上几次转让均未办理过户手续。此三间房屋的所有权扔属于甲。
• 兄同学
  未办理物权登记的不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力是什么意思
  • 钱老师
    不动产的所有权的转移，以在房地产部门登记为准。即只有在房地产部门登记后所有权才发生转移。而未办理物权登记的不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力，是指虽然不动产的所有权并不因为双方签订合同而发生转移（因为没有在房地产部门进行过户登记），但是双方就不动产所签订的合同是有效力的，同样双方没有合法的理由不能违约，否则将承担违约责任。 双方合同签订后，相互有履行合同的义务，如果一方不履行，可以起诉至法院要求继续履行合同，完成过户手续。
• J同学
  我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
  • R老师
    【答案】a
    【答案解析】本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了，法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。