随堂测验最后一题，请问怎么求土地的账面价值？可否解释下？

其他回答

• 吉同学
  可否解释一下账面成本与账面价值两个概念的区别？
  • 张老师
    账面余额是指某个会计科目所有明细科目的汇总，如权益法核算的长期股权投资，就要包括成本、损益调整和其他权益变动等明细科目，而对于固定资产、无形资产，因为其没有明细科目分类，账面余额就是其入账成本；而账面价值是指账面余额减去其备抵科目后的余额，这里的备抵科目，一般是指减值准备、坏账准备等。
    1.对固定资产来讲：
    账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；
    账面余额＝固定资产的账面原价；
    2.对无形资产来讲：
    账面价值＝无形资产的原价－计提的减值准备－累计摊销；
    账面余额＝无形资产的账面原价；
    3.对以成本模式进行后续计量的投资性房地产：
    账面原价=账面余额
    账面价值=账面余额-累计折旧（摊销）-减值准备
• 。同学
  第五问的分录可以解释一下吗？？还有调整后的账面价值，8000是怎么来的？
  • 刘老师
    同学您好 1.2015年实现利润900，需要追溯调整，借方长投，贷方留存收益，由于是上一年的时候，投资收益用留存收益来代替。 2，2016年实现利润300，正常追溯调整，借长投，贷投资收益 3.发放现金股利 成本法下 借应收股利 贷投资收益 权益法下 借应收股利 贷长投 所以调整分录为 借投资收益 贷长投 初始成本12000，售出1/3，还剩12000*2/3＝8000
  • 。同学
    谢谢老师，
  • 刘老师
    茅塞顿开。
  • 。同学
    您好不客气的，继续加油
• 李同学
  老师好，请问这题的最后一步，资产减值损失12是怎么解释？或者说答案请帮解答下
  • 薛老师
    你好 稍等老师正在为您解答
  • 李同学
    要站在合并角度去看，2018年乙公司:50件未售出，成本50*2=100 可变现净值50*1.8=90 所以计提存货跌价准备10。2019年乙公司:售出10件，存货跌价准备转回2，此时19年存货跌价准备转回2。存货跌价准备余额8。40件未售出，成本40*2=80 可变现净值40*1.4=56 计提存货跌价准备24-8=16。站在合并角度成本40*1.5=60 可变现净值56，发生减值损失4。需要计提减值准备4，所以合并要将乙公司19年计提的反向冲回12。