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1、根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是( )。
A.10年
B.15年
C.20年
D.30年
参考答案: C
答案解析:
本题考核租赁合同的期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
2、某普通合伙企业的下列事项中，除合伙协议另有约定外，不需要经全体合伙人一致同意的是( )。
A.合伙人甲提议，装修办公场所
B.合伙人乙提议，以合伙企业的一处门面房为其他企业提供抵押担保
C.合伙人丙提议，转让合伙企业的注册商标
D.合伙人丁提议，聘任合伙人以外的张某担任合伙企业的经营管理人员
参考答案: A
答案解析:
本题考核合伙企业的事务执行。除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：(1)改变合伙企业的名称;(2)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;(3)处分合伙企业的不动产;(4)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;(5)以合伙企业名义为他人提供担保;(6)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。
3、甲将自己的一批货物出质给乙，乙将这批货物放在露天，使货物有毁坏的可能。对此，下列说法不正确的是( )。
A.甲应当采取措施，妥善保管该批货物
B.如果货物毁坏，乙应当承担赔偿责任
C.甲可以要求提前清偿债权而返还货物
D.甲可以要求乙将货物提存
参考答案: A
答案解析:
本题考核动产质押。质权人负有妥善保管质押财产的义务。
4、下列关于个人独资企业清算的表述中，正确的是( )。
A.个人独资企业被依法吊销营业执照，不得由投资人自行清算
B.个人独资企业解散后，原债权人超过2年的诉讼时效未向债务人提出偿债请求的，该债务不再清偿
C.个人独资企业清算结束后，由债权人会议编制清算报告
D.个人独资企业解散，可以由债权人申请人民法院指定清算人进行清算
参考答案: D
答案解析:
本题考核个人独资企业的解散和清算。根据规定，个人独资企业解散，由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算，因此选项A错误，选项D正确;个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在5年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭，因此选项B错误;个人独资企业清算结束后，投资人或者人民法院指定的清算人应当编制清算报告，因此选项C错误。
