贷款的签约 经审批同意的，贷款银行与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利和义务。债款的答 1.填写合同 在填写有关合同文本过程中，应 ...
2014-04-21 10:04
贷款的发放 1.落实贷款发放条件 (1)确认借款人首付款已全额支付到位。 (2)借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关 ...
2014-04-21 10:04
合规风险管理 1.合规风险的表现形式 《个人贷款管理暂行办法》是审慎性经营规则，也是《银行业监督管理法》对审慎性规则的执行规则。 《个人贷款管理 ...
2014-04-18 11:04
贷后环节的风险管理 1.严格进行贷后检查 为防止借款人在贷款存续期内发生可能影响贷款安全的不利情形，贷款人应定期或不定期进行贷后检查和分析。贷后 ...
2014-04-18 11:04
支付环节的风险管理 《个人贷款管理暂行办法》明确规定，除特殊情形外，个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，即由贷款人根 ...
2014-04-18 11:04
签约与发放环节的风险管理 1.严格贷款合同管理 (1)修订和完善贷款合同等协议文件。 (2)建立完善有效的贷款合同管理制度。银行业金融机构能否有效管理 ...
2014-04-18 11:04
1.严格贷款申请要求 贷款申请应遵循诚信申贷原则，至少要明确以下条件： (1)借款人的主体资格要求; (2)借款人信用记录良好; (3)贷款用途明确合法; (4) ...
2014-04-18 11:04
合作机构管理 (一)合作机构风险分析 1.合作机构的信用状况 一方面，可以在金融监管机构、工商管理部门以及司法部门查看合作机构有无不良记录;另一方面 ...
2014-04-16 13:04
支付管理 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。 采用贷款人受托支付的，贷款人应要 ...
2014-04-16 13:04
审查与审批 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵( ...
2014-04-16 13:04
签约与发放 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。 借款合同应明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象( ...
2014-04-16 13:04
受理与调查 (一)个人贷款申请应具备的条件 个人贷款申请应具备以下条件： 1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的 ...
2014-04-16 13:04
(一)银行营销组织职责 我国银行的营销组织职责与银行目前采用的总、分行制密不可分，不同级别的银行承担着不同的营销职责。 总行的主要职责是管理，诸 ...
2014-04-16 13:04
(一)银行营销人员分类 在西方银行，客户经理是银行营销人员的主力。一般将客户经理划分为高级客户经理、一级客户经理、二级客户经理、三级客户经理和 ...
2014-04-16 13:04
银行从业考试个人贷款辅导 网上银行营销 网上银行已成为全球银行业服务客户、赢得竞争的高端武器，也是银行市场营销的重要渠道。 (一)网上银行的特征 ...
2014-04-16 13:04
中央不可能靠一项政策达到宏观调控平抑房价的目的，从去年的宏观调控的效果来看，中央是不满意的，房价没有平抑反而不断的上涨，责任不完全在政府和开 ...
2014-04-16 13:04
房价高企不知道打碎多少人的购房梦，而贷款买房，又给买房人打开了另一扇窗。央行宣布加息，尽管靴子落地，买房人却更加焦虑了，因为这或许只是步入加 ...
2014-04-16 13:04
一、合作机构管理 1.合作机构管理的内容 (1)汽车经销商的欺诈风险 汽车经销商的欺诈行为主要包括： ①一车多贷。汽车经销商同购车人相互勾结，以同一 ...
2014-04-15 16:04
一、贷款的受理和调查 1.国家助学贷款的受理和调查 国家助学贷款的受理是指从借款人向学校提出申请，学校初审，银行受理到上报审核的全过程。 学生(借 ...
2014-04-15 16:04
第六章 *9节 基础知识 一、个人经营类贷款的含义和分类 个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备 ...
2014-04-15 16:04
第四节 公积金个人住房贷款 一、基础知识 1.公积金个人住房贷款的概念 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心运用个 ...
2014-04-15 16:04
一、贷款的受理和调查 1.商用住房贷款的受理和调查 (1)贷款的受理 贷款受理人应要求借款申请人填写商用住房贷款借款申请书，并按银行要求提交相关申请 ...
2014-04-15 16:04
一、个人经营类贷款的含义和分类 个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控 ...
2014-04-15 16:04
第五章 个人教育贷款 *9节 基础知识 一、个人教育贷款的含义和分类 个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金 ...
2014-04-11 11:04
第三节 风险管理 一、合作机构管理 1.合作机构管理的内容 (1)汽车经销商的欺诈风险 汽车经销商的欺诈行为主要包括： ①一车多贷。汽车经销商同购车人 ...
2014-04-11 11:04
第二节 贷款流程 个人汽车贷款业务操作包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。 一、贷款的受理和调查 1.贷款的受 ...
2014-04-11 11:04
第四章 *9节 基础知识 一、个人汽车贷款的含义和分类 个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为 ...
2014-04-11 11:04
第四节 公积金个人住房贷款 一、基础知识 1.公积金个人住房贷款的概念 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心运用个 ...
2014-04-11 11:04
第三节 风险管理 一、合作机构管理 1.合作机构管理的内容 (1)合作机构分析的要点本文 (2)与房地产开发商合作关系的确定及合作管理 ①确立合作意向。 ...
2014-04-09 11:04
第三章 个人住房贷款 *9节 个人住房贷款基础知识 一、个人住房贷款的概念和分类 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 ...
2014-04-09 11:04
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