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怎样做好房产企业增值税风险管理与税负优化

2020-06-15 财税学院 622人浏览
老师回答
  风险管理:

  1.明析增值税纳税义务发生时间与开票时间节点。

  2.把控上下游产业链的税务风险,提供合理的税务凭证、避免发票“虚开”。

  3.熟知增值税、企业所得税、土地增值税多税种之间的差异关联。

  税负优化:

  选择合理的采购付款模块;设计优化生产经营模块供应链
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    假如,公司有房产出租给关联企业,房租价格低于市场公允价不符合商业目的,从租部分房产税计税,税务局是调整出租部分收入计税还是按照自用来计税

    2022-01-13 14:30 41人看过
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    本期盈余是什么意思

    本期盈余是指事业单位本期各项收入、费用相抵后的余额。单位应当根据政府会计准则规定的原则和《政府会计制度》的要求,对其发生的各项经济业务或事项进行会计核算。单位预算会计通过预算收入、预算支出和预算结余三个要素,全面反映单位预算收支执行情况。

    2022-04-24 19:04 4223人看过
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    病假工资的计算,首先要确定两个变量,一是病假工资的计算基数,二是病假工资的计算系数。病假工资的计算基数和计算系数确定后,便可计算出病假工资的数额。病假工资=(计算基数/21.75)计算系数病假天数。 1、病假工资的基数按照以下三个原则确定: (1)劳动合同有约定的,按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的,按集体合同(工资集体协议)标准确定。 (2)劳动合同、集体合同均未约定的,可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定,协商结果应签订工资集体协议。 (3)用人单位与劳动者无任何约定的,假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位(职位)正常出勤的月工资的70%确定。此外,按以上三个原则计算的假期工资基

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    分类标准有二种1.日记账:包括现金日记账、银行存款日记账,是按先后顺序、逐笔逐日进行登记2.分类账:包括总分类账(简称总账)按一级科目开设,明细分类账按二级、三级科目开设;还有按外表分:分为订本式、活页式、卡片式。按格式分:分为三栏式、多栏式、数量金额式。

    2021-08-04 16:08 4533人看过
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    财务内账与外账指的是企业为了达到偷税漏税的目地,会设置两套不同的账本。企业为了达到偷税漏税的目地,使用的手段也是五花八门。而企业两套账的做法,也是他们的常用伎俩。

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    其他应收款科目核算企业除应收票据,应收账款,预付账款,应收股利,应收利息等以外的其他各种应收及暂付款项。包括:各种应收的赔款,应向职工收取的各种垫付款项等。

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    计入"管理费用--技术服务费"科目:技术服务费计入管理费用科目,其会计分录如下:借:管理费用-技术管理费。贷:银行存款/现金。对方开来的服务费增值税发票会计分录:借:管理费用-技术服务费。借:应交税费-应交增值税(进项税)。贷:银行存款。

    2021-07-19 14:07 4784人看过

李品

ACCA、CMA、MBA

高顿咨询专家组成员、《CMA中文教材》编委

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咨询老师
  • 为什么ACCA人不会嘲笑那位炫富律师?
    这几天,一张朋友圈截图让盈科律师事务所的张晴律师彻底火了。张律师在朋友圈记录自己美国签证面试的经过,提及身穿各种名牌服装,站得笔直而冷漠。不出两天,网友们人肉出了张晴律师的履历信息,北大学历是函授自考的,律所合伙人身份是假的。大批网友开始嘲笑当事人的炫富行为,就连广东省律师协会也发出处理函,要求深圳方按规定处理在网络上发布虚假信息的张律师。 涉及炫富的话题在网络上总能成为热门,毕竟人作为社会性动物,特别关注来自社会的评价。这种评价包括给一切可以衡量的东西排序,同时站在更高的层级时对处于较低层级的同类施以鄙视,鄙视链也由此诞生。其实,站在一个更高的层级对炫富者张晴律师施以鄙视虽然解气,但本质上和张律师的行为具有相同的性质。 当然,这次事件中也有不少冷静的网友站出来表
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