订金和定金，傻傻分不清？
中华民族除了地大物博之外，汉字也是博大精深的，不同的发音代表不同的含义，相似的词汇换个字就是另外一种意思。从小学语文，大家应该在这上面摘过不少跟头吧，我们今天来说说定金和订金，这个对于签合同交易的同学尤为重要，要认真学习哦！
一字之差，意义大不相同。
 
订金与定金的区别
什么是订金？
订金是指在买卖双方达成初步协议之后，签署正式合同之前，买房交付的一部分款项，带有预付款性质。
订金多少是有买卖双方自行约定，法律一般不作限制。
什么是定金？
定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。
定金和订金和区别是什么？
一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。
二、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。
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