乔装打扮摸清售楼实情来源:中国税网作者:张宗军 张宏奎日期:2009-03-04字号[ 大 中 小 ]   近日,某房产公司通过“自查”和检查,共计入库税款106.97万元。  2008年11月的一天,3名穿着阔绰的“大款”走进了河南省巩义市某房产公司售楼部。当听说3人准备购买临近路边的一栋楼时,售楼部经理抱歉地告知他们,临近路边的3栋楼已全部被巩义市一家金融单位团购。听到这样的消息,3人相视一笑乘车而去。这3名所谓的“大款”其实是巩义市地税局稽查分局的税务干部。  该房产公司自2007年成立以来,只申报缴纳了销售不动产营业税、土地增值税合计1万多元。稽查部门按照稽查程序,要求其对近年来纳税情况进行自查。但是,该房产公司像挤牙膏似的,仅仅又只申报了1万多元的印花税。为此,3名稽查人员乔装打扮来到该公司售楼部摸底调查,掌握了某金融部门在该房产公司团购100多套住宅房的信息。  于是,稽查人员约谈了该房产公司老总及财务人员,并将在金融部门取得的证据摆在他们面前,并告知了自查和检查的不同性质和后果。面对证据,该企业在自查期最后一天,“自查”补报预售房收入1100万元,补申报营业税54.95万元,补申报土地增值税28.11万元。