房屋拆迁补偿款免税吗？来源：作者：光霞 晓风日期：2007-11-29字号[ 大 中 小 ] 　　家住南京的张先生有一处房产，因城市规划被予以拆迁，按照国家规定的标准，取得拆迁补偿款41万元，这笔拆迁补偿款应否缴纳个人所得税和土地增值税？　　税务人员介绍说，其实个人取得的拆迁补偿款，只要是按照国家有关城镇房屋拆迁补偿管理办法规定标准取得的，就可免征个人所得税。而转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均为土地增值税纳税义务人。但因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因此对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入，同样免征土地增值税。