问：现一家仓储企业，和租赁方签订一项租赁合同和提供管理合同，那房产税怎么缴？房产税是按租赁合同金额来缴？那管理合同签订有什么要求？会涉及到哪些税收问题？如还有些设备，出租人在签订房产出租合同时，对出租标的物中不属于房产的部分单独标明，比如出租人既出租房屋也出租机器设备，如果出租人在租赁合同中分别列明房屋租赁价款和机器设备租赁价款的，只需就房屋租赁价款部分按12%缴纳房产税？那涉及合同签订具体有什么注意点？
答：《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
所以房产税是按租赁合同中租赁收入来缴纳。
管理合同的签订内容主要是由出租方和承租方来共同商定，出租方应该对提供管理服务缴纳营业税。
因为房产税是对房产租金收入作为计税依据，所以如果出租人在租赁合同中分别列明房屋租赁价款和机器设备租赁价款的，只需就房屋租赁价款部分按12%缴纳房产税。