问：我单位主要经营业务为出租自己的写字楼，如果以租赁方式缴纳房产税，纳税人的税负是否过重？
答：《房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.根据上述规定，企业出租房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.从价计征与从租计征的计税依据是不同的，不存在税负过重的问题。