问：某地块房地产开发公司已交土地出让金，但地上附作物（包括房屋）等都没有拆迁，即土地还没有交予房地产公司使用，请问房地产开发公司是否需要缴纳土地使用税？
答：《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。