问：我公司目前有一个城中村改造项目，有安置房和商品房两部分，并且商品房所占用土地是通过招、拍、挂程序取得，而安置房用地为村民集体土地。请问每季度我公司只用缴纳商品房部分的土地使用税，还是同时缴纳安置房占用的土地使用税？
答：《土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
根据上述规定，企业取得的商品房土地位于城市、县城、建制镇、工矿区的，应缴纳土地使用税。
《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
依据上述规定，企业安置房项目占用集体土地的，该土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内的，企业作为实际使用集体土地的单位也应缴纳土地使用税。