问：我公司地处河南，现租赁个人房屋办公使用，租期两年。合同明确约定，到期一次性支付租金100万元，请问房产税何时缴纳，是否在付款开发票时代扣？
答：《河南省地方税务局房产税管理办法》第五章第二十条规定，按房产价值计征房产税的，按年计算，分季缴纳。具体纳税期限由市、县地税机关确定；按租金收入计征房产税的，原则上按税款所属期限分期征收，特殊情况下可以对纳税人实际取得的租金收入一次性征收入库。
第二十一条规定，纳税人的纳税义务发生时间为：
（四）纳税人出租房屋，自出租之月起，计算缴纳房产税。
（五）工程尚未决算但对新建房产已使用或租给其他单位或个人的，应从使用之次月起或出租之月起缴纳房产税；无租出借给纳税单位或个人使用的，由使用单位或个人从使用之次月起缴纳房产税。
根据上述规定，对按租金收入计征房产税的，原则上按税款所属期限分期征收。贵公司的情况是否属于特殊情况可以在实际取得租金时一次性征收，还要由主管税务机关判断。出租房屋房产税的纳税义务发生时间为出租之月。