问：房地产开发商无偿为回迁户提供的回迁楼，是否属于《营业税暂行条例》中销售不动产的范畴，需要按销售不动产缴纳营业税及附加？
答：《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函[2007]768号）*9条规定，房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。
因此，房地产开发商无偿为回迁户提供的回迁楼，属于《营业税暂行条例》中的销售不动产的范畴，应按销售不动产缴纳营业税及附加。