问：我公司提供商铺用于租赁，部分租户于租赁合同结束后未收回押金。在无法联系到租户的情况下，我公司将两年以上无法支付的应付款（租赁押金）转为营业外收入，该项营业外收入是否需要缴纳营业税？
答：《营业税暂行条例》及其实施细则第五条、第十三条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。所称价外费用，包括收取的……违约金、……赔偿金、……及其他各种性质的价外收费……。
根据上述规定，企业提供租赁劳务收取的押金，属于“其他各种性质的价外收费”范围。因此，对已提供租赁劳务而无法退还的押金，应作为价外费用，并入当期收入缴纳营业税。