问：1、在新农村建设开发中，企业已取得土地证，但因土地原为农村宅基地，暂未进行拆迁安置，村民仍在原住宅中居住，企业已取得的土地无法开发利用。此种情况下土地使用税如何缴纳，是否可减免？
2、在新农村建设开发中，企业已取得土地证，但土地原为农村建设用地（宅基地）而非耕地。此种情况下是否需缴纳耕地占用税？
答：1、《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
参照《江苏省地方税务局关于明确集体土地城镇土地使用税纳税人的批复》（苏地税函[2011]240号）对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，并已办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳；对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由实际使用人即最终使用土地的单位和个人缴纳。
根据上述规定，已取得土地使用证的企业应按规定计征土地使用税。
2、《耕地占用税暂行条例》（国务院令2007年第511号）第二条规定，本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。
第三条*9款规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。
根据上述规定，发生占用耕地建房或者从事非农业建设行为的，按规定缴纳耕地占用税，未占用耕地的，不需要缴纳耕地占用税。