问：房地产开发企业为取得土地使用权所支付的交易手续费，能否视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除？
答：《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一法规缴纳的有关费用。
《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发〔1995〕110号）规定：
五、土地增值税的征税对象是什么？
计算增值额需要把握两个关键：一是转让房地产的收入，二是扣除项目金额。转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济利益。对纳税人申报的转让房地产的收入，税务机关要进行核实，对隐瞒收入等情况要按评估价格确定其转让收入。扣除项目按《条例》及《细则》规定有下列几项：
（一）取得土地使用权所支付的金额。包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。具体为：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补交的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
《四川省物价局、四川省国土资源厅关于重新制定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发〔2006〕229号）*9条规定，地（矿）产交易服务收费为经营服务性收费。地（矿）产交易中心（所）为入场交易的单位和个人提供服务、办理交易手续时，可收取地（矿）产交易手续费。
第三条规定，地（矿）产交易服务收费范围：
（一）国有土地使用权出让、转让；
五、收取的地（矿）产交易手续费属服务性收费。主要用于交易场地的建设和管理；计算机网络、设备和其它服务系统的建设和维护；办公用品、管理人员费用；信息资料和公告费用；其它业务费用；交纳税金等开支。其它任何部门、单位不得平调、截留和挪用。
六、地（矿）产交易中心应持本通知和收费申请报告、工商营业执照（或事业单位法人证书）、地（矿）产有形市场资质证书到当地价格主管部门办理《收费许可证》，实行亮证收费，接受物价、财政、审计部门的监督检查，并使用税务票据。
根据上述规定，土地交易服务费属于特定的经营服务性收费，不属于“按国家统一法规缴纳的有关费用”，不可以计入“取得土地使用权所支付的金额”中作为土地增值税的扣除项目。