近日，财政部、国家税务总局发布了《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税[2008]152号文件，在该文件中明确了关于房产原值及房产税义务终止的规定，即：
房产原值规定的变化：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
原《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号）中"房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。"的规定废止。
与原政策相比，新政策对计征房产税的房产原值的定义更加严谨。有些企业财务制度不健全，或对文件片面理解、断章取义，不按照会计制度的规定进行固定资产的核算，从而达到少缴房产税的目的。对此，财税[2008]152号强调，"房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。"
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