日前，香港和澳门相继出台楼市新规定，通过大幅提高印花税，限制外地游资的购房行为。
“印花税”新规定推出后，在香港取得了立竿见影的效果。中原地产*7统计显示，香港十大房屋交易集中区域， 11月3日、4日两天二手房仅完成10宗成交，创9个月以来新低。10月30日，澳门“关于转移不动产的特别印花税”法案开始生效。自此，外地人于澳门买楼需多缴10%的印花税，且按揭成数比澳门本地人最少低10%.此前不久，香港也通过了一项楼市新政策。所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港买楼，都需要支付15%的“买家印花税”；同时，如果买房之后三年内把房子卖出，还需支付一笔10%到20%的额外印花税。
业内人士认为，新规定取得立竿见影的效果，与当地透明的房地产市场环境和相对完善的相关制度保障有关。对于港澳运用税费等市场化楼市调控手段，内地可以借鉴，但难以简单复制。
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