荣成市地税局，落实四项机制提升“耕契”两税征管水平。
 
　　2014年1-7月份，荣成市地税局入库耕地占用税10139万元，同比增收5891万元，同比增长138.68℅；契税13813万元，同比增收5957万元，同比增长75.83℅。
 
　　一是落实“价值标尺”机制。根据省局《关于贯彻执行有关问题的通知》，严格执行荣成市耕地占用税适用税额为每平方米30元制度；邀请评估中介公司为全市的各区域房价制定评估价格参照表，为契税应纳税所得额做好“价值标尺”。
 
　　二是落实“联防联控”制度。加强同国土资源、公安、工商、国税、发改等部门的联系，及时、准确取得土地的一手资料；严格执行“先税后证”制度，纳税人须持有地税部门开具的土地完税凭证，国土局、房产局才能为其办理土地、房产登记手续。
 
　　三是落实“优化服务”机制。在纳税服务大厅设立房产、土地税务咨询窗口，张贴《开具涉税证明需要提供以下资料》的告知书、各项新政策文件等，抽调大厅骨干人员，外派到房管大厅、行政审批大厅现场办公。同时，加大宣传力度，举办房产土地等税收热点难点政策解读培训会，帮助纳税人快捷办理纳税事宜。
 
　　四是落实“清查尽收”机制。针对进入销售尾声的楼盘，根据金三系统信息，安排税务干部下户调查，重点查看是否存在积压未办理“两证”的情况，对情况属实的，综合分析产、销量，进行纳税评估，及时下达税务事项通知单，催报催缴相关企业的“耕契”两税，保证税款及时、足额入库。
 
　　人生精彩语录：成功的秘密在于始终如一地忠于目标。

 

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