自2013年起，西山区地税局多措并举，强化土地增值税征管，效果明显。1-10月土地增值税入库金额同比增长127.1%。
 
　　一是政策宣传到位。有针对性的加强对土地增值税法规、政策的宣传，开展纳税辅导、业务咨询等多方面服务，指导纳税人正确理解土地增值税政策和纳税事项，提高纳税人的办税能力和遵从度。
 
　　二是清算审核到位。首先，要求按户摸清各房产开发企业达到清算条件的项目，并对项目实行动态跟踪监控，组织人员定期进行现场调查，全面掌握房地产企业税源情况。其次，严格审核清算企业报送的房地产开发项目各项资料，确保内容完整，数据真实准确。
 
　　三是预征管理到位。区局严格按照省、市局确定的预征范围和预征率，在征收营业税时，同步征收土地增值税，并适时与征收的销售不动产营业税分析比对，对存有差异的及时说明情况限期补缴。
 
　　四是部门协作到位。加强与房产、城建、国土等部门的配合，*9时间获取可靠的土地、建筑物拍卖、房地产立项信息，从源头对售房交易和旧房转让的各个环节进行有效监控，有效防止漏征漏管。
 
　　五是税务稽查到位。区局按照纳税评估管理办法的要求，加大稽查力度，加强对项目纳税申报异常的业户进行纳税评估，针对性地开展土地增值税专项检查工作。
 
　　末了，高顿网校的小编为大家献上不同的心灵鸡汤：人生处处有磨难，活着就是一种修行。是路，朋友是树，人生只有一条路，一条路上多棵树，有钱的时候别迷路，缺钱的时候靠靠树，幸福的时候莫忘路，休息的时候浇浇树。

 

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