 |
【高顿小编】2015年注册税务师考试备考已经开始，各位奋战的学员，在学习的过程中，无论是做题还是看书，都会遇到一些难题，小编为您提供注册税务师每日一练：管理费用
房地产开发企业销售新建的商品房，在计算土地增值税过程中，允许单独计算扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的契税
B.销售商品房缴纳的印花税
C.转让环节发生的教育费附加
D.直接组织、管理开发项目发生的费用
E. 可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用
【正确答案】ACDE
【答案解析】选项B,房地产开发企业销售新建商品房时缴纳的印花税通过“管理费用”科目核算，最终是在开发费用中扣除的，不再单独扣除印花税。选项D,属于房地产开发成本中的开发间接费用，可据实扣除。
【点评】本题正确率为40.03%.主要错在B选项。对于B选项来说，房地产企业销售的新房属于期房，因此销售印花税与房屋开发费用属于同一会计期间，印花税已在开发费用中扣除故不允许单独再扣除；非房地产企业销售新房属于现房，因此印花税虽然也计入管理费用当中但与房地产开发费用显然不属于同一会计期间，故允许单独扣除。针对考试，我们只需要掌握：房地产企业转让新建房，销售环节的印花税不准作为税金项目扣除。非房地产企业转让新建房，销售环节的印花税准予作为税金单独扣除。
各位考生，为了方便您能更加系统地掌握注册税务师考试大纲的重点知识，帮助大家充分备考，体验实战，高顿网校开通了高顿题库（精题真题、全真模考系统、名师答疑）>>>点击进入“免费在线测试” 会员可以通过多种题型加强练习，并附有详细答案解析。高顿网校题库客户端，装在您口袋的贴心服务，对学习进行全程跟踪、专家权威解析与指导，帮助考生全面提升备考效果。
 题库Iphone客户端 |  题库Android客户端 |
高顿网校温馨提示：
